Gazetemize ulaşan bilgilere göre; medya patronu bir işadamının Bademli 101 ada 15 parselde bulunan taşınmaz mülkü üzerinde inşaatı devam eden proje, 2014 yılının Haziran ayında ruhsatları alınmadan başlandığı bildirildi. İddiaya göre; proje başlangıçta 5 blok üzerine kurulu bitişik nizam 20 adet villadan oluşuyordu. İnşaatlar kaçak devam ederken 2015 yılın başında ruhsatları alındı. 2016 yılının 4.cü ayında ruhsata ve projeye aykırı imalatlardan dolayı tüm bloklar mühürlendi, mühürlenmesine rağmen ertesi günden itibaren mühürler sökülerek inşaatlar hızla bitirildi. Proje aykırılıklarının hiç biri bu güne kadar değiştirilmedi. Yapılan mühürlemeyle ilgili olarak Mudanya Belediyesi Meclisine idari ceza için herhangi bir gündem getirilmedi. İşin bu kısmı; yasalar nezdinde ve tanıdıklar ile sonradan yapılacak kabullenilebilir kısmı ile tadilat projeleri ve bir miktar idari para cezası ile halledilebilir gözüküyor.
Şimdi gelelim asıl konuya;
Bahse konu iş adamı; 5 blokla yetinmeyip, parselin yanında bulunan belediyenin ‘yeşil alan’ olarak tahsis ettiği yere de inşaat yapmaya karar verdiğinde Mudanya Belediyesi Meclis kararınca bu yeşil alanın Mürsel Mahallesi 107 Ada 5 Parselle takasına, aradaki fiyat farkının nakit olarak ödenmesinin uygun olduğuna oybirliği ile karar verildi. (05.12.2014 2014/441 sayılı Mudanya meclis kararı ile ‘GÜNDEMİN 16 NCI MADDESİ – 2014/441; İmar Komisyonunun 10.11.2014 tarih ve 2014/363 sayılı raporunun görüşülmesi sonucunda; Bademli Mahallesi Eski 101 ada 5 parsel, 102 ada 3 parsel (Yeni: 101 Ada, 15 Parsel) ile Mürsel Mahallesi 107 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili hazırlanan imar planı değişikliğinin, 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b fıkrası gereğince onanmasına, değişiklikle kaldırılarak ihdas edilecek olan yeşil alanın Mürsel Mahallesi 107 Ada 5 Parselle takasına, aradaki fiyat farkının nakit olarak ödenmesinin uygun olduğuna oybirliği ile karar verildi. ‘)
Bu karar gerekli mevzuat ve yasa gereği imar değişikliğini onamak üzere BURSA BÜYÜKŞEHİR MECLİSİ ne gönderildi.
Öyle ise;
-Bursa Büyükşehir Belediyesi bu takası onaylayarak imar değişikliğini kabul etmiş midir? Yoksa; askıda iken yapılan itirazlar sonucu konu beklemede midir? Bugüne kadar Büyükşehir Meclisinden konuya dair bir karar çıkmadığı doğru mudur?
– Bursa Büyükşehir ‘onamış ise;’ bu iş adamı tarafından belediyeye ödenme yapılmış mıdır? Yapıldı ise bu miktar ne kadardır?
Mürsel Köydeki takas önerilen arazi ile Bademli’deki arazinin gerçek değerleri arasındaki uçurum nedir? Bu fark belirlenirken dikkate alınmış mıdır?
-Büyükşehir tarafından onanıp onanmadığı belirsiz olan, takas önerilen yeşil alan üzerinde 2016 yılının başında başlayan ve bitmek üzere olan bir inşaat daha var mıdır? Varsa bu inşaat ruhsatlı mıdır?
-Mudanya Belediyesine uzun zamandır edilen şikâyetlere karşın bina mühürlenmiş midir? Şikâyet için gidildiğinde, görevli her seferinde ‘şimdi mühürlemeye gidiyorum’ diyerek izine mi ayrılmıştır?
Mudanya Belediyesinde görevli bir belediye başkan yardımcısının konuyla ilgili bilgisi olmasına rağmen sürekli sümen altı ettiği doğru mudur?
Bir diğer husus;
-İnşaatın orman olan tarafında 2014 yılından bu yana sürekli talan edilerek sosyal alanlar genişletilmek için ağaçlar kesilmiş midir? Bu konu Mudanya Orman İşletme Şefliği bilgisi dahilinde midir? İnşaat alanının ormana girdiği tespit edilmiş ve suç zaptı tutulmuş mudur? Tutulduysa bunda tarih nedir? Ne kadar bir orman alanı ve ağaç talan edilmiştir?
